Welcome
Dự án Khu đô thị mới ngã 5 sân bay Cát Bi: Khởi động lại.. “cỗ xe rùa”!
Đã có quyết định thu hồi đất từ năm 2000, công tác kiểm kê đất, lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) được tiến hành từ năm 2003 – 2004, nhưng dự án khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi – một dự án rất lớn của TP Hải Phòng vẫn còn nhiều bế tắc trong GPMB. Vậy chính quyền địa phương và chủ đầu tư làm gì để vấn đề GPMB không tiếp tục ảnh hưởng tới tiến độ của dự án. DĐDN đã có cuộc phỏng vấn Đại diện Hội đồng đền bù GPMB quận Ngô Quyền – ông Đoàn Khánh Hải xung quanh vấn đề này.

Một góc khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi

Đã có quyết định thu hồi đất từ năm 2000, công tác kiểm kê đất, lập phương án bồi thường GPMB được tiến hành từ năm 2003 – 2004, nhưng dự án khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi – một dự án rất lớn của TP Hải Phòng vẫn còn nhiều bế tắc trong GPMB. Cụ thể, từ năm 2004 co 99/151 hộ dân với diện tích 8.746 m2 thuộc lô 3 – phường Đông Khê – quận Ngô Quyền kiên quyết chưa nhận tiền bàn giao đất vì nhiều nguyên nhân khác nhau.

- Ông có thể cho biết trường hợp 99/151 hộ dân tại lô 3 –P Đông Khê, sắp tới được thu hồi đất theo những quyết định nào ? Phương án bồi thường, GPMB áp dụng theo những văn bản pháp luật nào ?

Số diện tích đất trên được thu hồi theo Quyết định 130/QĐ-TTg ngày 21/2/2000 của Thủ tướng Chính phủ nằm trong diện tích 256,34 ha đất thu hồi để thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Ngã 5 –Sân bay Cát Bi, TP Hải Phòng. Tiếp theo là Quyết định 348/QĐ-UB ngày 2/3/2000 của UBND Q Ngô Quyền về tổ chức thực hiện Quyết định 130/QĐ-TTg.

Tại thời điểm kiểm kê, lập phương án bồi thường năm 2003; 2004 Hội đồng đền bù GPMB Ngô Quyền đã áp dụng các văn bản pháp luật về kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư như sau:

Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ về đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất.

Quyết định số 1212/QĐ-UB ngày 16/7/1999 và Quyết định 423/QĐ-UB ngày 22/2/2002 của UBND TP Hải Phòng về việc bồi thường và GPMB khi Nhà nước thu hồi đất.

Quyết định 711/QĐ-UB ngày 16/4/2001 của UBND TP Hải Phòng về việc điều chỉnh giá đền bù đất tại P Đông Khê khi thu hồi GPMB thực hiện đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi.

Quyết định 810/QĐ-UB ngày 26/4/2001 của UBND TP Hải Phòng về phê duyệt đơn giá vật kiến trúc khi thu hồi đất, GPMB tại Dự án Ngã 5 – Sân bay Cát Bi.

Quyết định 1470/QĐ-UB ngày 11/7/2001 của UBND TP Hải Phòng về điều chỉnh giá đền bù đất tại các quận Hồng Bàng, Ngô Quyền, Lê Chân, Kiến An…

- Được biết, mới đây khi Hội đồng đền bù quận họp dân để tiếp tục thực hiện thu hồi đất tại lô 3 thì các hộ dân kiến nghị UBND Q Ngô Quyền cần ra quyết định thu hồi đất lô 3 tại thời điểm này ?

Để thực hiện theo quy chế dân chủ, chúng tôi vẫn báo cáo nguyện vọng trên của người dân lên UBND quận. Nhưng theo tôi, chắc chắn UBND Q Ngô Quyền không thể tiếp tục ra thêm quyết định nào về việc thu hồi đất tại lô 3 vì đây là diện tích đất nằm trong Quyết định thu hồi đất 130/QĐ-TTg mà QĐ này căn cứ theo Luật Đất đai năm 1993 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 1998; Nghị định 22/1998-NĐ-CP.

- Theo luật, khi đã thông báo nhận tiền đền bù mà người bị thu hồi đất không nhận thì số tiền đó được chuyển vào ngân hàng, vậy các hộ có được hưởng lãi không, thưa ông !

Sau khi có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân, UBND phường Đông Khê có 3 lần thông báo cho các hộ dân có đất bị thu hồi ở lô 3 nhận tiền bồi thường, hỗ trợ vào các ngày: 28/7/2004; 14/2/2005; 21/12/2005, nhưng các hộ dân không nhận tiền và không bàn giao mặt bằng.

Đến nay chưa có văn bản pháp luật nào quy định việc người dân chưa chấp nhận tiền bồi thường theo các quyết định được phê duyệt mà họ được hưởng lãi từ ngân hàng khi số tiền bồi thường được gửi vào đó.

- Trong số 99 hộ dân bị thu hồi đất, có những trường hợp không đủ điều kiện giao đất tái định cư, vậy Hội đồng đền bù quận có phương án nào hỗ trợ cho họ khi có nguyện vọng nhận đất tái định cư ?

Các phương án áp dụng cho những hộ dân có nhu cầu nhưng không đủ điều kiện giao đất tái định cư phải căn cứ theo quy định của pháp luật trong thời điểm ra quyết định thu hồi đất.

Trong khi, tại thời điểm kiểm kê, lập phương án bồi thường GPMB năm 2003 – 2004 không có quy định cụ thể về việc giao đất cho những trường hợp không đủ điều kiện nhận đất tái định cư. Tuy nhiên, theo Điều 22; QĐ 422/QĐ-UB ngày 22/2/2002 của UBND TP Hải Phòng chúng tôi sẽ căn cứ vào tình hình thực tế, báo cáo UBND TP Hải Phòng xem xét, quyết định với từng trường hợp khi họ có đơn xin cấp đất tái định cư.

- Xin cảm ơn ông !

13/09/2010
  CÁC TIN KHÁC
      Brand Glossary (A-B)
      Tụt hạng vẫn vui
      Bí mật phát triển thương hiệu của doanh nhân Sử Ngọc Trụ
      Nike, Hyundai, ESPN dẫn đầu danh sách
      DN sẽ gia tăng giá trị nếu thực hiện TNXH hiệu quả
      Trăn trở về thương hiệu quốc gia
      Giá vàng lên trên mốc 2,6 triệu đồng/chỉ